Beschrijving

Locatie

De Mozartrode is een zij/achter-straat van de Muzieklaan. Laatst genoemde is een weg die door de wijk Buytenwegh kronkelt. Buythenwegh is een wijk van Zoetermeer, gelegen aan de noord-oostkant van de stad (de Leidse kant). De Zwaardslootseweg leidt achterlangs door de polder naar de A4 en Leiden. Je zit dus ook snel in bijvoorbeeld Schiphol. Vanaf de Mozartrode is het letterlijk een paar minuten lopen naar het vernieuwde winkelcentrum "Buythenwegh". Hier zijn verscheidene supermarkten, bakkers en een apotheek plus gezondheidscentrum. Tevens bevindt zich hier een station van "Randstad Rail". Loop je een paar minuten richting het noord-westen, kom je uit op een dijkje en een slootje hetgeen de rand van Zoetermeer markeert en tevens het begin van het zogenaamde "Groene Hart". In westelijk richting het dijkje volgend kom je uiteindelijk uit bij de achterkant van "Snow World". Eerst ligt er echter nog het "Buythen Park".

Woning

Mozartrode nummer 15 is een zogenaamd tuin-maisonette appartment. Het vormt onderdeel van het appartementen complex, "flats Mozartrode". Dit complex bestaat uit 32 appartementen. De oneven genummerde kant, waar nummer 15 onderdeel van uitmaakt, heeft een zuid-west georienteerde tuin en balkon. Elk appartement bestaat uit twee woonlagen. Het complex zelf bestaat vier lagen. De even en de oneven kant zijn van elkaar gescheiden door een wandeldek/parkeergarage. Het wandeldek geeft toegang tot de bovengelegen appartementen. Onder het wandeldek bevinden zich prive parkeerplaatsen van bewoners.

De woning stamt uit 1976 en is goed onderhouden. Behoudens twee bovenlichtjes aan de achterkant is de gehele woning voorzien van dubbel glas. Alle radiatoren op de verdieping zijn uitgerust met thermostatknoppen en voorzien van radiatorfolie achter de radiator. De CV installatie en radiatoren aan de achterkant (boven) zijn licht overgedimensioneerd qua vermogen, hetgeen samen met de thermostaat knoppen het comfort duidelijk ten goede komt. De meterkast bevat vier groepen met aardlek. De wandcontactdozen voor wasmachine en droger zijn aangesloten op verschillende groepen zodat deze eventueel gelijktijdig gebruikt kunnen worden.

Badkamer en wasruimte zijn onlangs compleet vernieuwd (2005/2006). Badkamer is voorzien van een apart bad, en douche (beide met thermostaatkraan), toilet, dubbele wastafel en badmeubel. Wasruimte bevat opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens bevind zich hier de CV installatie van recente datum (2004) die z'n vermogen terug kan moduleren tot 1/6 van het maximum. Achter in de wasruimte bevindt zich een vast werkblad met daarin een RVS spoelbak plus warm/koud waterkraan. Voor het vouwen van de was en dergelijke is een extra werkblad beschikbaar dat neergeklapt kan worden. De gehele ruimte is betegeld tot aan het plafond.

Op de beneden verdieping bevinden zich een inpandige berging, hal met garderobenis. toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en tuingericht (zuid-westen). Het terras is voorzien van een handbediend zonnescherm dat aan de gevel bevestigd is. Achter in de tuin bevind zich een tweede kleiner terras/zitje en een tuinhuisje. Tegen de achtergevel van de woning aan weerszijde van de hardhouten achterpui is respectievelijk water en elektriciteit beschikbaar middels een kraantje (met sleuteltje) en een geaarde wandcontactdoos. De tuin wordt omsloten door een houten schutting met poort. Deze geeft toegang tot een achterom en naburing plantsoen/parkje.

De voordeur bevind zich naast de inpandig berging welke toegangkelijk is zowel van binnen als van buiten. Tegenover de berging bevind zich de overdekte eigen (prive) parkeerplaats. De hal bevat een verlichte garderobenis waarin zich een garderobekast bevindt die in de zijkant van de meterkast is weggewerkt. In de meterkast zelf is ook nog enige ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld opslag van lege flessen en schoonmaakmiddelen. Verderop in de hal bevindt zich het toilet. Het toilet is voorzien van mechanische centrale ventilatie en heeft halogeen verlichting in het plafond. Het fonteintje kan indien gewenst gemakkelijk ook van warm water voorzien worden (leiding reeds aanwezig).

De ruime en lichte woonkamer is tuingericht. De open trap is grotendeels aan het zicht onttrokken door een strakke losse wand tussen vloer en plafond net voor de trap. Onder de trap bevind zich een werkblad en is momenteel in gebruik als computerhoekje. De vloer is voorzien van een enigzins gedateerd licht getint lamellen parket dat in aanmerking komt voor een schuurbeurt. De muren zijn egaal/effen afgewerkt met een licht gekleurde sturctuur verf. De hardhouten achterpui met dubbel glas is voorzien van twee ventilatie mogelijkheden. Een in de pui zelf en een in de kunstof schuifdeel. De tuin is goed bijgehouden en bevat planten en struiken die bijna het hele jaar door wel mooi tonen. Het goed in de vernis zittende tuinhuisje is circa 2 bij 3 meter en voorzien van geaarde wandcontactdoos, alsmede binnen en buitenverlichting (ook uit/in schakelbaar vaniut de woning). De gewolmaniseerde tuinschutting is in een licht gekleurde vernis geschilderd.

Tenslotte de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte hout tint en neergezet in een U-opstelling. De apparatuur bestaat uit een Bosch oven met vier gaspitten met daarboven Bosch vlakscherm afzuiging. Een zwenkkraan met hevel bediening is gemonteerd boven de dubbele (eigenlijk 1.5) RVS spoelbak. Twee caroussel kasten en een serie bovenkasten maken dat er voor de afmeting van deze keuken relatief veel bergruimte is. De vaatwasmachine staat los (dus geen inbouw), op deze plek zou eventueel ook de koelvriescombantie kunnen staan. Aan de woonkamerzijde van de keuken is een bar gemaakt met een om/bovenbouw voorzien van dimbare halogeen verlichting.

Vereniging van eigenaren

Deze is redelijk actief en organiseert jaarlijks klusweekenden en barbeques. Momenteel zijn de bstuursposities vakant en wordt gezocht naar een nieuw bestuur. Een paar jaar geleden is het wandel dek en de schuurtjes gerenoveerd. Volgens het meerjaren onderhoudsplan staat binnenkort de renavatie van het dak op het programma. Hiervoor is genoeg geld in kas. Recentelijk is besloten de kozijnen aan de voorkant te vervangen. Om een niet al te grote aanslag te plegen op de reserves van de VVE is besloten deze op de bewoners eigen kosten te laten vervangen door de firma Albatros. Daar niet allen die direct financieel kunnen opbrengen is vooralsnog niet besloten op welke termijn dit moet gebeuren. Ook is het op de beganegrond niet nodig daar deze beschut is en nog vele jaren mee kan. Een officieel besluit over de termijn moet echter nog op een volgende ALV genomen worden. Een en ander valt na te lezen in de stukken van de VVE op deze site.